Découvrez nos produits : Investissement viticole

Foncière Champenoise France Valley I

couv champ i

Plus de 20 vignobles en Champagne pour un produit éligible au dispositif de l’apport-cession (art. 150-0B ter du C.G.I)

Capitalisation :

27 M€

28 exploitations sur

+ 21 hectares

Risque de perte en capital et de liquidité

À partir de 100 064 €
Eligible au dispositif de l'apport-cession
Minimiser son impact environnemental
Sans s’exposer à l’IFI
Diversifier son patrimoine avec des vignes
Classification SFDR 9
Accès au catalogue de bouteilles des viticulteurs

Foncière Champenoise France Valley II

coup champ ii

Des vignobles en Champagne pour un produit éligible à la réduction de l’impôt sur le revenu (IR-PME), accessible dès 1 010 €

Capitalisation :

13M€

12 exploitations sur

+ 7 hectares

Risque de perte en capital et de liquidité

À partir de 1 010 €
Réduction d'Impôts sur le Revenu
Minimiser son impact environnemental
Sans s’exposer à l’IFI
Diversifier son patrimoine avec des vignes
Classification SFDR 9
Accès au catalogue de bouteilles des viticulteurs

GFV Champenois France Valley IV

Moussy vignes

Des vignobles en Champagne éligibles à la réduction de l'impôt sur le Revenu (IR-PME) et à l'abattement sur les successions (en contrepartie d'une durée de conservation de 7 ans)

En cours de capitalisation

Risque de perte en capital et de liquidité

Ce produit est disponible dans le cadre d'un placement privé. Pour toute information complémentaire, contactez France Valley ou votre Conseiller Financier.

SCA France Valley Bourgogne Excellence I

Bannière mail sca bourgnone excellence

Des vignobles en Bourgogne pour un produit éligible à la réduction de l’impôt sur le revenu (IR-PME), accessible dès 5 000 €

En cours de capitalisation

Risque de perte en capital et de liquidité

À partir de 5 000 €
Réduction d'Impôts sur le Revenu
Minimiser son impact environnemental
Sans s’exposer à l’IFI
Diversifier son patrimoine avec des vignes
Classification SFDR 9
Accès au catalogue de bouteilles de vin (Gevrey‑Chambertin...)

France Valley a pour mission d’acquérir des parcelles occupées par un exploitant viticole et de contractualiser la relation par un bail à long terme. De ce fait, le viticulteur dispose de la capacité de travailler sereinement ses vignes sur un horizon de vingt-cinq ans. Par ce biais, France Valley maintient une forme d’équilibre essentielle entre grandes maisons du luxe pour qui le prix de l’hectare ne constitue pas un frein à l’acquisition et vignerons indépendants ne disposant pas des finances nécessaires pour acquérir des terres.

La région Champagne est engagée depuis plusieurs années dans une logique de développement durable. En matière de viticulture, un certain nombre d’engagements ont été pris par l’ensemble des intervenants :

- Réduire de 75 % l’empreinte carbone à horizon 2050

- Supprimer l’ensemble des herbicides en 2025

- Disposer de 100 % de surfaces certifiées.

Plus de 120 points sont couverts par le référentiel Viticulture Durable en Champagne, mis en place par le Comité Champagne et reconnu par le Ministère de l’Agriculture depuis mai 2015. Aujourd’hui, plus de 15 % du vignoble a obtenu cette certification. Comme pour les certifications environnementales nationales, l’audit de l’exploitation et l’attribution de la certification sont réalisés par un organisme certificateur indépendant agréé.

98% des viticulteurs dans les fonds de France Valley disposent d'une certification environnementale.

Promenons-nous dans les vignes

Marfaux-Belval

0,40 hectares

Pinot Meunier

Fonds : Foncière Champenoise I

Chouilly

0,17 hectares

Chardonnay

Fonds : Foncière Champenoise I

Moussy

3,22 hectares

Chardonnay, Pinot Meunier, Pinot Noir

Fonds : GFV Champenois I

Mareuil le port

Mareuil-le-Port

2,83 hectares

Pinot Meunier

Fonds : GFV Champenois II

Ambonnay

0,29 hectares

Pinot Noir

Fonds : Foncière Champenoise I

Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs et sont donnés à titre indicatif.