Apport-cession (150-0 B ter)

Vous voulez faire un investissement en Apport-Cession (150-0 B ter) ?

Un dirigeant ou un actionnaire souhaitant procéder à la cession de titres d’une société dont il est actionnaire peut recourir au régime fiscal dit de l’Apport-Cession, prévu à l’article 150-0 B ter du CGI. Ce régime d’apport-cession de titres à une holding permet, sous certaines conditions, de bénéficier d’un report d’imposition sur la plus-value de cession des titres.

Concrètement, si les titres sont apportés à une holding contrôlée par le dirigeant ou l’actionnaire au moins trois ans avant leur cession, alors la plus-value d’apport bénéficie d’un report d’imposition. Ainsi, en cas de cession des titres par la holding plus de trois ans après l’apport, aucune imposition immédiate n’est due : la plus-value est reportée sine die.

Cependant, dans la pratique, de nombreux dirigeants procèdent à l’apport de titres à une holding peu de temps avant la vente. Dans ce cas, si la cession des titres par la holding intervient dans un délai inférieur à trois ans, le report d’imposition peut être maintenu à condition de respecter certaines conditions prévues par l’article 150-0 B ter du CGI.

La principale condition est le réinvestissement d’au moins 60% du produit de cession dans un délai de 24 mois, dans une PME éligible exerçant une activité commerciale, industrielle, artisanale, libérale ou agricole (remploi de produit de cession, réinvestissement apport-cession). Par exemple, la SAS France Valley Foncière Europe peut être éligible à ce titre. 

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Pour bénéficier du report d’imposition, une durée d’investissement de 12 mois est nécessaire. La durée d’investissement recommandée est de 10 ans.​ Le report d’imposition s’applique sur 100% du montant investi, les frais étant une commission de souscription inclue dans le prix de part.

Mécanisme de l'apport-cession

Un outil fiscal majeur pour optimiser la gestion de la plus-value
lors de la cession de titres en 3 étapes :
MECANISME 150 0 B TER

La plus-value peut-être définitivement purgée dans 2 cas :

  • En cas de décès de l’investisseur, la plus-value est purgée pour les héritiers,
  • En cas de donation, si les donataires conservent les titres sur une durée minimale de 5 ans.

Les produits compatibles avec l'Apport-Cession (150-0B Ter)

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France Valley Foncière Europe

Fonciere Europe - Forêt dImnas
Des forêts en Europe pour un produit éligible au dispositif de l'apport-cession (art. 150-0B ter du C.G.I).
Capitalisation :
135 M€
100 forêts sur
+ 8 000 hectares
Ticket d'entrée
105 000 €
Risque de perte en capital et de liquidité
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Foncière Champenoise France Valley I

couv champ i
Plus de 20 vignobles en Champagne pour un produit éligible au dispositif de l'apport-cession (art. 150-0B ter du C.G.I).
Capitalisation :
27 M€
28 exploitations sur
+ 21 hectares
Ticket d'entrée
100 016 €
Risque de perte en capital et de liquidité
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SCA France Valley Bourgogne Excellence I

banniere sca bourgogne-1
Des vignobles en Bourgogne dans la prestigieuse Côte de Nuits, pour un produit éligible au dispositif de l'apport-cession (art. 150-0B ter du C.G.I).
Capitalisation :
En cours
Des vignes en Bourgogne
Chevrey-Chambertin, Chambolle-Musigny..
Ticket d'entrée
25 000 €
Risque de perte en capital et de liquidité

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Autres besoins couverts par nos produits

À partir de 1 000 €

Réduire son impôt sur le revenu

18% de réduction IR
En contrepartie du risque de perte en capital et d’une durée de blocage des parts. L'avantage fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseur. La réglementation fiscale est susceptible d'évoluer. 

À partir de 1 000 €

Diversifier son
patrimoine

Les fluctuations observées sur la valorisation des forêts, terres agricoles et terres viticoles, sont généralement moins marquées que sur d’autres classes d’actifs. Nous vous rappelons que les performances passées ne préjugent pas des performances futures et qu’il est important de limiter ce type d’investissement à une part réduite de votre portefeuille.

À partir de 1 000 €

Préparer une transmission

75% d’exonération de droits de succession et donation 
En contrepartie d’un engagement d’exploitation durable sur 30 ans pris par le groupement forestier.

L'avantage fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseur. La réglementation fiscale est susceptible d'évoluer.

Exonération d’Impôt sur la Fortune Immobilière

Tous nos produits basés sur des forêts, des vignes et des terres agricoles bénéficient de 100% d’exonération d’IFI.
Sous condition de détention de moins de 10% du capital et des droits de vote et en contrepartie d'un risque de perte en capital.

Une équipe dédiée
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Paul Sineau
Paul Sineau
Responsable clientèle privée
Charlotte Fusin-2
Charlotte Fusin
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