Simulateur fiscal en ligne

Si vous voulez estimer plus précisément les droits de succession de vos héritiers, découvrez notre simulateur avancé. Avec ce nouveau simulateur, renseignez la valeur de votre patrimoine, votre lien de parenté et la part envisagée en GFI pour obtenir instantanément les droits selon le barème DMTG ainsi que l’impact potentiel de l’investissement forestier. Quatre modes de simulation sont disponibles : succession ou donation classique, démembrement de propriété, donations échelonnées sur 15 ans et transmission à bénéficiaires multiples.

*En souscrivant aux produits éligibles, vous pouvez obtenir 18% de réduction d’Impôt sur le Revenu (art.199 terdecies 0-A du CGI) ou 25% (dispositif dit IR-PME amélioré pour les Entreprises Solidaires d’Utilité Sociale) :
En contrepartie d’un blocage minimal des parts de 5 ans ½* à 7 ans et d’un risque de perte en capital - la durée de conservation conseillée est de 10 ans - dans la limite d’une souscription de 50.000 euros pour un célibataire et de 100.000 euros pour un couple, soit pour un taux de 18% une réduction d’impôts respectivement de 9.000 euros et 18.000 euros. Cette réduction est soumise au plafonnement global des niches fiscales de 10.000 euros mais l’excédent au-delà du plafond est reportable les 4 années suivantes sous conditions. L'avantage fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseur et peut évoluer dans le temps.

** Pour le GFI France Valley Forêts uniquement. En comparaison avec la transmission d'un actif sans régime fiscal particulier (ex. : liquidités), sur la base du montant investi, net de frais de souscriptions, de frais de notaire et d'agent immobilier ; sous hypothèse que le GFI est investi à 85% en actifs forestiers (non garanti). Ce potentiel dépend du taux d’imposition applicable à la part taxable de la donation / succession. Pour les besoins de cette simulation, un taux de 40% a été appliqué.

***L’investissement dans nos produits basés sur des forêts, des vignes et des terres agricoles, en tant que sociétés ayant une activité opérationnelle agricole ouvre droit, sous conditions, à une exonération de l’assiette de l’IFI. Sans limite de montant ou de durée de détention minimale des parts, cette exonération n’est toutefois valable qu’à condition de détenir moins de 10% des parts et des droits de vote ; et d’être exposé à un risque de perte en capital. 

****La forêt n'émet pas de CO2, elle est en capture. Notre mode de gestion durable permet même d’augmenter cette capacité. Pour aller plus loin nous avons calculé les émissions de l’entreprise France-valley, elles représentent 0.21 kg eq CO2 pour 1 000 € investis (source: Rapport ESG France Valley 2022), pour l’empreinte carbone d’un compte bancaire nous utilisons les données du calculateur d’Oxfam France, en réalisant une moyenne des 6 banques du comparateur.