L'année 2025 marque une étape clé pour France Valley, consolidant sa position d'acteur majeur de l'investissement dans les actifs naturels.
La société
Au 31 décembre 2025, France Valley franchit un cap significatif avec 5,5 milliards d'euros d'actifs sous gestion. Cette solidité s'appuie sur une base d'investisseurs fidèle et une équipe en pleine expansion :
- Plus de 24 000 investisseurs font désormais confiance à la société.
- Une équipe de 50 collaborateurs accompagne cette croissance.
- Le dynamisme commercial est resté soutenu avec 5 nouveaux fonds lancés en 2025 (viticoles, agricoles et usufruit).
La forêt
L’expertise historique de France Valley dans les actifs forestiers continue de se déployer à l’échelle européenne.
- Encours : 1,3 milliard d'euros d'actifs forestiers sous gestion.
- Surface : plus de 69 000 hectares répartis sur plus de 650 forêts en France et en Europe.
- Activité : l'année 2025 a été particulièrement active avec 174 acquisitions, dont une part prépondérante à l'international (116 acquisitions en Europe hors France contre 58 en France).
- Empreinte : la société est désormais présente dans 12 pays.
Les vignes et terres agricoles
Le segment viticole et agricole affiche une dynamique de précision.
- Actifs : 67 millions d'euros sous gestion.
- Domaines : 61 domaines viticoles, principalement situés en Champagne et en Bourgogne
- Qualité : le portefeuille se distingue par ses appellations, incluant des parcelles en Grand Cru et Premier Cru.
- Nouveautés : en plus de 8 acquisitions viticoles, France Valley a sécurisé 2 opérations dans les terres agricoles en 2025.
L’usufruit de SCPI
L’activité d'usufruit représente une part majeure de la valeur gérée, avec 4,2 milliards d'euros comptabilisés en valeur de pleine propriété.
Partenariats : un réseau de 45 sociétés de gestion partenaires et 90 SCPI.
Performance : 597 millions d'euros de distributions cumulées ont été reversés.
Succès 2025 : la gamme millésimée "USU Sélect 2025" a rencontré un succès, contribuant à une collecte de 83,5 millions d'euros sur l'année.
Conclusion
Avec plus de 700 actifs naturels en portefeuille et une présence européenne renforcée, France Valley démontre en 2025 sa capacité à transformer des actifs tangibles en solutions d'investissement durables.
Ces investissements présentent plusieurs risques :
Risque de liquidité : la sortie n'est possible que s'il existe une contrepartie à la souscription. Investissement à envisager sur au moins 10 ans.
Risque de perte en capital : la valeur des parts peut baisser. Vous pouvez perdre tout ou partie du capital. Aucun rendement n’est garanti.
Risque d’exploitation / revenus : revenus variables selon la production et les aléas (climat, incendies, risques sanitaires) et selon les conditions de marché.
Risque de blocage des parts : durée de blocage obligatoire liée aux avantages fiscaux. Fiscalité susceptible d’évoluer.
Risque de durabilité (ESG) : des événements environnementaux, sociaux ou de gouvernance peuvent affecter négativement la valeur de l’investissement.
Auteur : Arnaud Filhol
Directeur Général et Co-fondateur
