Face aux enjeux climatiques et à l'instabilité des marchés financiers, la forêt s'impose comme une classe d'actifs incontournable. Arnaud Filhol, Directeur Général de France Valley, revient sur les fondamentaux de ce placement qui allie performance patrimoniale et engagement écologique.
Pourquoi la forêt est-elle un actif stratégique aujourd'hui ?
Dans cette intervention, Arnaud Filhol explique que la forêt n'est plus un simple investissement de niche, mais un véritable rempart contre l'inflation. En tant qu'actif tangible, elle profite d'une demande croissante pour le bois (construction, énergie, décarbonation) tout en offrant une décorrélation quasi-totale avec les marchés boursiers.
Les points clés de l'interview :
- La force du collectif : grâce aux GFI (Groupements Fonciers Forestiers), l'investissement devient accessible et permet une mutualisation des risques (incendies, tempêtes) sur des centaines de forêts et plusieurs pays européens.
- Performance et revalorisation : au-delà d'un rendement annuel modeste issu de la coupe de bois, c'est la valorisation biologique (la croissance des arbres) et la hausse du prix de l'hectare qui tirent la performance à long terme.
- Un rôle environnemental actif : la gestion durable pratiquée par France Valley permet d'optimiser le stockage du carbone et de préserver la biodiversité, transformant chaque investisseur en acteur de la transition écologique.
- Fiscalité attractive : rappel des avantages majeurs pour les particuliers, notamment l'abattement de 75 % sur les droits de succession et les réductions d'impôt sur le revenu (sous conditions).
"La forêt est une usine naturelle qui travaille pour vous 24h/24. C'est le placement du temps long par excellence."
Avertissements : ces investissements présentent des risques de perte en capital, de liquidité, de durabilité, de contrepartie et de blocage des parts.
Retrouvez l'émission SMART PATRIMOINE de Nicolas Pagniez ▶ :
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