Au cœur des plateaux lorrains, le Domaine de Ketzing s'étend sur 1 521 hectares de surface boisée, 150 hectares de prairies et plus de 60 hectares d'étangs.
Massif d'un seul tenant, le domaine de Ketzing présente deux atouts majeurs selon France Valley : sa superficie et la qualité de ses peuplements. Ces derniers sont composés à plus de 50% de chênes, 40% de feuillus divers et environ 10% de résineux. Cet ensemble constitue un actif forestier ancien, implanté sur des sols présentant un potentiel forestier favorable. Une dizaine d'étangs agrémentent l'aspect paysager du domaine.
Ces écosystèmes jouent un rôle particulier dans la préservation de la faune et la lutte contre les incendies. La propriété bénéficie depuis de nombreuses années d'infrastructures sur mesure. Sa desserte permet une organisation structurée de ses parcelles forestières. Son réseau de 203 placettes permanentes permet de suivre et d'étudier la croissance et la santé de ses peuplements.
Ainsi, le Domaine de Ketzing se positionne comme un actif à caractère historique et singulier. Il engage les investisseurs de France Valley dans une stratégie d’investissement de long terme intégrant des considérations environnementales. Ce fonds intègre des critères environnementaux dans sa stratégie d'investissement, conformément à sa classification en article 9 au titre du règlement (UE) 2019/2088 (SFDR). Les informations détaillées sur les caractéristiques de durabilité sont disponibles sur le site internet de France Valley.
Les investissements forestiers comportent des risques, notamment le risque de perte en capital, le risque de liquidité qui est fonction des demandes de souscription ou d’acquisition de parts enregistrées par la Société de Gestion : la sortie n'est possible que s'il existe une contrepartie à la souscription et il n'existe pas de marché secondaire ; les risques liés aux actifs forestiers (aléas biologiques et climatiques, évolutions des marchés du bois), ainsi que les risques opérationnels, réglementaires et de durabilité. Une description complète de ces risques est disponible dans le DIC, la brochure commerciale ainsi que les informations SFDR sur notre site internet.
Ceci est une communication publicitaire. Cet actif est détenu dans le cadre d'un fonds d'investissement géré par France Valley. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs et sont donnés à titre indicatif. La durée de placement recommandée est de 10 ans. L'investisseur acquiert des parts dudit fonds et non une propriété directe sur le massif forestier décrit.
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Auteur : Arnaud Filhol
Directeur Général et Co-fondateur